Convierte estados de cuenta en datos de hoja de cálculo para flujos hipotecarios

Cuando un flujo hipotecario necesita la información del estado de cuenta en una hoja de cálculo, la alternativa habitual es que alguien la teclee. StackExtract, en cambio, extrae los movimientos del PDF —fechas, descripciones, importes y saldos cuando el estado de cuenta los imprime— y los presenta como filas.

La ganancia es administrativa: la misma información, en un formato que se puede ordenar y filtrar, sin el paso de transcripción ni los errores que lo acompañan.

Cuando el estado de cuenta distingue varias cuentas, las filas se mantienen separadas por cuenta en lugar de aplanarse en una sola lista. Conviene confirmar esa separación en la revisión antes de que el archivo vaya a cualquier parte: las filas correctas una por una pero atribuidas a la cuenta equivocada son el tipo de error más difícil de notar después.

Todo lo extraído se puede ver y editar antes de exportar, y las filas que una comprobación señaló quedan marcadas. Cuando el estado de cuenta imprime el saldo inicial y el saldo final, la comprobación de conciliación se ejecuta contra ellos e informa cuando faltan las cifras que necesita.

Esas comprobaciones tratan sobre la extracción, no sobre el prestatario. Pueden decirte que las filas no suman el total del estado de cuenta, lo que normalmente significa que algo se leyó mal. No dicen nada sobre los ingresos, nada sobre la capacidad de pago y nada sobre si el documento es auténtico, y StackExtract no afirma detectar nada de eso.

El estado de cuenta original sigue siendo la referencia en todo momento. Cuando la tabla y el documento no coinciden, el documento tiene la razón.

Los estados de cuenta que llegan como escaneos o fotos tomadas con el teléfono no tienen capa de texto, así que pasan por el OCR beta para documentos escaneados y llevan la etiqueta de escaneado. Esa etiqueta cumple una función real aquí, porque los documentos que aportan los prestatarios a menudo son fotografías: un resultado obtenido de una fotografía y uno obtenido de una descarga desde la banca en línea merecen distinto grado de escrutinio, y una tabla que no dijera de cuál proviene te invitaría a confiar en los dos por igual.

Cuando el estado de cuenta no imprime los saldos que necesita la comprobación, se informa como una comprobación que no pudo ejecutarse, no como una comprobación correcta. Que no haya marcas significa que no se encontró nada que marcar, no que el documento haya sido verificado; y nada se corrige en silencio: una cifra que no coincide se muestra tal como está impresa y la fila queda marcada.

StackExtract no hace análisis de suscripción. No produce ninguna decisión de elegibilidad, ninguna evaluación de capacidad de pago, ninguna verificación de ingresos, ninguna puntuación de fraude ni ningún tipo de verificación del prestatario. No evalúa, no califica, no clasifica ni recomienda.

Es una herramienta de conversión de documentos. Cada juicio sobre el préstamo, cada obligación de cumplimiento normativo y cada decisión sobre lo que significan los datos siguen en manos de las personas y los procesos que ya son responsables de ellos, y nada de lo que dice esta página debe interpretarse como un cambio en eso.

La distinción importa en la práctica y no solo en lo legal: una hoja de cálculo producida por StackExtract es una transcripción de un estado de cuenta que una persona ha revisado, y tiene exactamente la autoridad que tiene el documento de origen.

Nada de esto es una limitación por la que haya que disculparse. Un convertidor que ofreciera una vista de capacidad de pago o un resultado de verificación estaría produciendo algo que sus datos de entrada no pueden respaldar, y el peligro es que ese resultado parece un hallazgo y no una suposición.

Las filas revisadas se exportan a CSV o XLSX, con las ediciones que hiciste incluidas.

En esta versión no hay integración con sistemas de originación de préstamos ni API para prestamistas. La exportación es un archivo que descargas y llevas al flujo de trabajo que siga.

Cada PDF es un documento, tenga las páginas que tenga, y la vista previa es completa: ves cada fila extraída antes de decidir si exportas. En el plan gratis la vista previa no cuesta nada. En un plan de pago, un documento cuenta una vez, cuando la extracción funciona, exportes o no; un archivo que no se puede procesar no cuesta nada en ninguno de los dos casos. Con documentos que llegan en un estado desconocido, el orden útil es ver si un estado de cuenta se convirtió bien antes de seguir adelante con él.